Stilvolle Altbauwohnung mit 2 Balkonen in Bestlage

Diese **repräsentative Altbauwohnung** aus dem Jahr **1903** befindet sich im zweiten Obergeschoss einer stilvollen Sandstein-Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts, zwischen Holzhausenpark und Grüneburgpark. Mit nur vier Wohneinheiten bietet das Haus **Ruhe und Exklusivität**.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme, kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Sie verfügt über **drei großzügig geschnittene Zimmer**, eine weitläufige Wohnküche mit Essbereich und Zugang zu **zwei Balkonen**. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC mit Platz für einen Hauswirtschaftsbereich.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Liebevoll aufgearbeitete Parkettböden * Stilvolle Wohnküche mit hochwertigen Geräten * Beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,45 Metern * Klassische Altbauelemente, Kaminofen und charaktervolle Klinkerwand * Kernsanierung 2014, geschmackvolle Renovierung des Interieurs 2019-2023

**Lage:** Das nördliche Westend ist eine **Top-Wohnlage** Frankfurts, bekannt für seine ruhige, grüne und zugleich zentrale Umgebung mit exklusiver Wohnqualität. Die Nachbarschaft ist geprägt von charmanten Altbauten und einer gehobenen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen wie die Alte Oper sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene U-Bahn-Stationen (U2, U3, U8) hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, des Flughafens und der Innenstadt ermöglicht. Parks wie der Grüneburgpark und der Palmengarten bieten Naherholungsmöglichkeiten.