Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erzgebirge mit Bergblick

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1976** in der malerischen Bergstadt Kurort Oberwiesenthal.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **56 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche und das Badezimmer mit Badewanne sind funktional gestaltet. **Umfassende Sanierungen im Jahr 2013** (Badezimmer und Innenausbau) sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Fenster wurden bereits 1995 erneuert, und die Gaszentralheizung wurde 2026 erneuert.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 56 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Saniertes Badezimmer (2013) * Eigene Kellerabteil und Dachbodenkammer * Gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Fahrradraum * Monatliches Hausgeld: 394 € (inkl. Rücklagen)

**Lage:** Die Immobilie liegt in Kurort Oberwiesenthal, der höchstgelegenen Stadt Deutschlands im Herzen des Erzgebirges. Die Umgebung bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wintersport am Fichtelberg bis hin zu Wander- und Radwegen im Sommer. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten ist gut ausgebaut. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Anbindung an umliegende Städte.