Helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain mit Denkmal-Charme

Diese helle **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **61 m²** befindet sich in einer historisch bedeutsamen und ruhigen Lage in Berlin-Friedrichshain. Die Wohnung besticht durch ihre Ausrichtung zur ruhigen Südseite und verbindet eine aufwendig erneuerte, denkmalgeschützte Fassade mit modernstem Wohnkomfort. Die Immobilie ist Teil eines einzigartigen Ensembles und bietet trotz der zentralen Lage ein Höchstmaß an Ruhe und Lebensqualität.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über helle Parkettböden, doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen und eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 2,95 m. Die Wände sind mit Farben von Farrow & Ball gespachtelt und die Steckdosen sowie Lichtschalter stammen von Berker. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet angenehmen Komfort.

**Besondere Merkmale** * Helle Parkettböden * Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen * Hohe Deckenhöhe von ca. 2,95 m * Einbauküche * Wände mit Farrow & Ball Farben * Hochwertige Berker Schalter * Tageslichtbad mit Wanne * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Aufwendig erneuerte, denkmalgeschützte Fassade * Neue Dächer und modernisierte Heizungs-/Sanitärinstallationen

**Attraktive Lage in Friedrichshain** Die Wohnung liegt in einer der markantesten Lagen Berlins. Das Umfeld bietet eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Der Volkspark Friedrichshain ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene U-Bahnstationen ideal, was eine schnelle Erreichbarkeit des Alexanderplatzes und anderer Stadtteile ermöglicht.