Modernes Zweifamilienhaus in Sarstedt mit Garten & Doppelgarage

Dieses **energieeffiziente** Zweifamilienhaus, erbaut **2021** in Holzrahmenbauweise als KfW-55-Standard, bietet auf ca. **163 m² Wohnfläche** eine attraktive 6-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen.

**Innenbereich** Die Wohnung im Obergeschoss (ca. 85 m²) und die Wohnung im Dachgeschoss (ca. 78 m²) sind hochwertig ausgestattet und verfügen jeweils über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich als Herzstück. Beide Ebenen bieten zudem Schlafzimmer, ein Büro, ein Gäste-WC und ein stilvolles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Die DG-Wohnung ist bis zum 31.01.2026 vermietet (Pauschalmiete 1.000,- EUR/Monat).

**Ausstattung** * **KfW-55-Standard** * **Solaranlage** zur Warmwasseraufbereitung * **Doppelgarage** * Gemeinsamer Garten * Stellflächen im Keller * Moderne Einbauküchen (Bj. 2021) und Kaminofen optional übernehmbar

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Sarstedt, einer Kleinstadt im Landkreis Hildesheim. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Zug, Bus, Straßenbahn) ist gegeben.