Hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Grafenberg. Die Wohnung wurde **2021 umfassend modernisiert** und bietet somit modernen Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zu einem sonnigen Süd-West-Balkon bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einer praktischen Speisekammer ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank, und ein weiteres Zimmer mit Balkonzugang eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer mit Dusche und das separate Gäste-WC wurden ebenfalls 2021 saniert.

**Ausstattung** * **Hochwertige Ausstattung** mit Echtholzparkett * **Umfangreiche Modernisierung 2021** * Zwei Balkone (Süd-West-Ausrichtung) * Separate Küche mit Einbauküche und Speisekammer * Maßgefertigte Einbauschränke * Gäste-WC * Neue Heizkörper und erneuerte Elektrik

**Lage** Die Wohnung liegt in einer absoluten Traumlage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Grafenberg. Die Umgebung ist grün, ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Die Grafenberger Allee mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit einer nur etwa 10-minütigen Fahrtzeit in die Düsseldorfer Innenstadt.