Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wiesbaden

Willkommen in dieser charmanten, **zwischen 2018 und 2023 sanierten** 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden. Mit einer Wohnfläche von **ca. 87,30 m²** (ohne Loggia) bietet diese Wohnung einen durchdachten Grundriss, ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und großzügigen Wohn-Essbereich von ca. 25 m², der durch bodentiefe Fenster viel Licht hereinlässt. Die **moderne Küche (2019)** ist offen gestaltet und perfekt für gesellige Kochabende. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Loggia**, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und einen schönen Blick ins Grüne bietet – perfekt zum Entspannen.

Das Badezimmer wurde **2018 komplett neu gestaltet** und verfügt über eine große Dusche sowie eine Nische für Waschmaschine und Trockner. Ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 16 m²) und ein weiteres Zimmer (Kinder- oder Arbeitszimmer) mit Zugang zur Loggia sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Die Böden sind teilweise mit Fliesen und teilweise mit Massivholzparkett im Wohnzimmer ausgestattet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Einbauküche (2019) * Neues Badezimmer (2018) mit großer Dusche * Große Loggia über die gesamte Wohnungsbreite * Massivholzparkett im Wohnzimmer * Separater Abstellraum * **Stellplatz inklusive** * Aufzug vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer **sehr guten Lage** in Wiesbaden-Nordenstadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A66 und A3 ist ebenfalls optimal. Diese Wohnung vereint Komfort, eine attraktive Aufteilung und eine bestens angebundene Lage.