Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Lüdenscheid

Diese gepflegte **4-Zimmer-Etagenwohnung** in Lüdenscheid, mit einer Wohnfläche von **ca. 93 m²**, bietet ein durchdachtes Raumangebot für vielfältige Wohnkonzepte.

Die Wohnung befindet sich in einem **teilrenovierten Zustand**, die letzte Modernisierung erfolgte **2023**. Sie ist **barrierefrei** über einen Nebeneingang erreichbar und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend für Kapitalanleger.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Ca. 93 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer**, davon 3 Schlafzimmer * **Balkon** vorhanden * **Keller** inklusive * **Garage** direkt vor dem Haus * **Barrierefreier Zugang** * Teilrenoviert (letzte Modernisierung **2023**)

Die Wohnung befindet sich in einem etablierten und gut angebundenen Wohngebiet von Lüdenscheid-Nord. Die Nähe zur Autobahnanschlussstelle ermöglicht Pendlern eine sehr gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Dienstleister sind in der näheren Umgebung schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Für Freizeit und Erholung laden Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung ein.