Exklusives Wohnerlebnis im Baudenkmal mit Ostseeblick

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in den historischen Speichertürmen von Neustadt in Holstein, einem **denkmalgeschützten Wahrzeichen** im Herzen des Cityhafens. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur einen **spektakulären Blick auf die Ostsee**, sondern auch die Möglichkeit von **attraktiven steuerlichen Vergünstigungen** durch die Sanierung im ehemaligen Gewerbehafen.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die ungewöhnliche Architektur, die an einen klassischen Dombau erinnert. Mit einer Wohnfläche von **116,2 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung (3+kk) bietet sie viel Platz und Komfort. Die **innovative Meerwasser-Wärmepumpentechnik** der Neustädter Stadtwerke sorgt für umweltschonende Wärme und niedrige Energiekosten, was sich im **Energieausweis der Klasse A** widerspiegelt.

**Highlights der Immobilie:** * **Denkmalgeschütztes Baudenkmal** mit steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten * **Traumhafter Meerblick** und exklusive Hafenlage * **116,2 m² Wohnfläche** mit 3+kk Disposition * **Energieeffizienzklasse A** durch Meerwasser-Wärmepumpen-Technik * Zugang zu **Lounge, Bar und Restaurant** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Barrierefreies Wohnen** und seniorengerechte Ausstattung * **Neustadt in Holstein Cityhafen**

Die Lage in Neustadt in Holstein bietet eine hohe Lebensqualität mit direktem Zugang zum Stadtstrand, schönen Ausblicken auf das Wasser und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitaktivitäten wie Wassersport und Spaziergänge am Strand sind nur wenige Schritte entfernt. Die Nähe zu Sportboothäfen und Traditionsseglern unterstreicht das maritime Flair.