Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in Berlin

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Komponistenviertel von Berlin. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses, das über **keinen Aufzug** verfügt und ist über eine Wendeltreppe sowie einen eigenen Zugang erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **51 m²** bietet diese Immobilie ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Die Küche ist bequem über den Flur erreichbar, ebenso wie die beiden Zimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Bodentiefe Fenster sorgen für **reichlich Tageslicht** und einen schönen Blick ins Freie. Die Wohnung ist Teil einer Zusammenlegung zur Nachbarwohnung, was den **Ist-Zustand** der Bilder erklärt. Der alte Grundriss zeigt die ursprüngliche Gestaltung, eine Sanierung kann problemlos im Zuge einer Herrichtung erfolgen.

**Besonderheiten der Immobilie:** * 2 Zimmer (2+kk) * Wohnfläche: ca. 51 m² * Terrasse * Gartennutzung * Bodentiefe Fenster * Lage im 1. Obergeschoss * Kein Aufzug

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Weitere detaillierte Informationen, wie z.B. interaktive Umfeldbeschreibungen und zusätzliche Fotos, erhalten Sie gerne nach vollständiger Ausfüllung Ihrer Kontaktanfrage in unserem Exposé.

**Kaufpreis:** 229.000 EUR. Wir bieten Ihnen auch gerne ein individuelles Finanzierungskonzept durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten an. Sprechen Sie uns einfach an.