Sanierte Altbauwohnung im Herzen von Prenzlauer Berg

Diese charmante **sanierte Altbauwohnung** befindet sich in einem repräsentativen Gebäude aus dem Jahr **1880** im begehrten Kollwitz-Kiez, Berlin. Die Wohnung bietet auf **61,6 m²** Wohnfläche einen klassischen Altbaucharme mit hohen Decken und hellen Räumen, kombiniert mit modernem Wohnkomfort nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr **2025**.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem angrenzenden Schlafzimmer, das auch Platz für einen kleinen Arbeitsbereich bietet, und einer separaten, modernen Einbauküche. Die Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten und deckenhohen Schränken. Das geschmackvoll geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein stilvoller, maßgefertigter Einbauschrank im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale**: * Kernsanierung im Jahr 2025 * Neue Fenster mit Isolierverglasung * Vollständig erneuerte Elektrik und Sanitärbereiche * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Privates Kellerabteil * Optionale Übernahme von Möbeln gegen Aufpreis

Die Lage im Kollwitz-Kiez, einem der beliebtesten und teuersten Wohngegenden Berlins, ist unschlagbar. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen und Grünflächen. Kulturelle Highlights wie die Kulturbrauerei sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was die Erkundung der Hauptstadt erleichtert. Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.