Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Eisenach mit guter Anbindung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Eisenach. Die Wohnanlage wurde **1935 erbaut** und in den Jahren **2001/2002 umfassend saniert und modernisiert**, was für einen guten und zeitgemäßen Zustand spricht. Die Wohnung ist Teil einer Anlage, die im Erbbaurecht erbaut wurde, wobei der Vertrag bis ins Jahr 2100 läuft.

Die Wohnung bietet auf ca. **49,3 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Der Zustand der Wohnung wird als **renoviert und gepflegt** beschrieben, was einen schnellen Einzug ohne größere Renovierungsarbeiten ermöglicht.

* Wohnfläche: ca. **49,3 m²** * Zimmer: **2+kk** * Etage: **1. OG** * Baujahr: **1935** (Sanierung 2001/2002) * Heizung: Heizkörper * Nebenkosten: **6,50 EUR** (Kabelgebühr) * Hausmeisterservice vorhanden

Die Lage in Eisenach ist als sehr gut zu bezeichnen. Das Stadtzentrum ist nur ca. 1,8 km entfernt, und auch die Autobahnauffahrt ist mit ca. 1,2 km schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet, und auch Sportstätten sowie ein Schwimmbad sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.