Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Baienfurt
Baienfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Points forts
Paramètres clés
Description
Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Dachgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1983** in Baienfurt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **135 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Helligkeit legen.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone, ideal für entspannte Stunden. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden, wobei eines ebenfalls Zugang zu einem Balkon bietet. Das geräumige Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung. Die Küche ist großzügig gestaltet und lädt zum Kochen ein. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Besonderheiten der Immobilie:** * **Zwei Balkone** für sonnige Tage * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Separates Gäste-WC * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Helle Räume und durchdachter Grundriss * Gaszentralheizung
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Baienfurt mit **guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Baienfurt selbst ist eine familienfreundliche Gemeinde mit hoher Lebensqualität und guter Anbindung an die Region Bodensee-Oberschwaben. Die Städte Ravensburg und Weingarten sind nur wenige Autominuten entfernt.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Équipements
Emplacement
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
29/100Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 7 mai 2026
Charges
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Marché
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