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Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse in Winnenden - Vue du bien 1 sur 16
À VendreAppartement

Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse in Winnenden

Winnenden, Bundesrepublik Deutschland

295 000 €
3 315 €/m²
3
pièces
89
0/3
étage
E
Énergie
new
État
oil
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1973
État:new
Énergie:E
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung mit **eigenem Garten und großer Terrasse** in ruhiger Lage von Winnenden-Höfen. Die Wohnung besticht durch einen **separaten Eingang** und eine **moderne Ausstattung**, die Ihnen hohen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung verfügt über eine **moderne Küche mit allen Elektrogeräten** und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, von dem Sie direkten Zugang zu Ihrem privaten Garten haben. Ein helles Kinder- oder Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein **modernes Badezimmer mit bodentiefer Glasdusche und zwei Waschbecken** runden das Raumangebot ab. Ein praktischer Keller-/Abstellraum auf der Etage bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Wohnung:** * Eigener Garten mit großer Terrasse * Separater Eingang * Moderne Küche mit allen Geräten * Modernes Bad mit bodentiefer Glasdusche * Keller-/Abstellraum auf der Etage * **Sofort frei und bezugsfertig**

Die Wohnung befindet sich in Winnenden, im Stadtteil Höfen, ruhig und naturnah gelegen. Die Innenstadt von Winnenden mit ihrer charmanten Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 14 ermöglicht eine zügige Anbindung nach Stuttgart und Backnang. Winnenden bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 3
Chauffage:oil

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Winnenden
Région:Rems-Murr-Kreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

63/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

38
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

40
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

55
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

49
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

42
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 21 mai 2026

Charges

Financement

1 196 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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