Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Münchner Bestlage

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Johanneskirchen. Das **solide Ziegelbau-Gebäude** aus dem Jahr **1984** beherbergt insgesamt 24 Wohneinheiten und besticht durch seine ruhige Lage und die Ausrichtung nach Süden.

Die Wohnung bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung wurde kürzlich **modernisiert** und befindet sich in einem gepflegten Zustand, bereit für Ihren Einzug.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **64 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (2+kk) * **Südausrichtung** * **Balkon** vorhanden * **Stellplatz** im Kaufpreis enthalten * Gepflegtes Gebäude aus dem Jahr **1984** * Ruhige Wohnlage

Die Lage in München-Johanneskirchen, einem Stadtteil von Bogenhausen, vereint die Vorteile von Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Die Anbindung ist hervorragend: Der **S-Bahnhof Johanneskirchen** ist nur 10 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Ostbahnhof und Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertageseinrichtungen sind gut erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Metropole München.