Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Top-Lage Offenbachs

Entdecken Sie diese stilvolle **2-Zimmer-Wohnung** im begehrten Buchrainviertel von Offenbach am Main, erbaut im Jahr **2015**. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **104 m²** bietet diese Immobilie ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Design, hohem Komfort und einer erstklassigen Lage.

**Innenbereich und Ausstattung** Der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die integrierte, moderne Einbauküche ist nahtlos in das Design integriert. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur **ca. 11 m² großen Sonnenterrasse mit Gartenanteil**, die eine Erweiterung des Wohnraums ins Grüne darstellt. Das geräumige Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung. Das stilvolle Hauptbadezimmer ist mit Tageslicht, einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. **Großflächige Fenster mit 3-fach-Verglasung** sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine hervorragende Energieeffizienz. Die **Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung** und die automatische Lüftungsanlage gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Hochwertiges Parkett, elektrische Rollläden und eine durchdachte Raumaufteilung unterstreichen den exklusiven Gesamteindruck.

**Besondere Merkmale** * Ca. 104 m² Wohnfläche * Ca. 11 m² Sonnenterrasse mit Gartenanteil * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Gäste-WC * Fußbodenheizung und Lüftungsanlage * Elektrische Rollläden * Barrierearm * Personenaufzug * Stellplätze in der Tiefgarage und am Haus * Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer der ruhigsten, begehrtesten und elegantesten Wohnlagen Offenbachs, dem Buchrainviertel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, stilvollen Villen und viel Grün, was eine entspannte und exklusive Wohnatmosphäre schafft. Die Nähe zum Feld- und Waldrand ermöglicht direkten Zugang zur Natur für Erholung und sportliche Aktivitäten. Trotz der idyllischen Lage sind die Offenbacher Innenstadt sowie die Frankfurter City und der Flughafen dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung schnell erreichbar, was die Wohnung ideal für Pendler macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.

**Zusätzliche Informationen** Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit auch eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnung wurde **2015 erbaut** und befindet sich in einem sehr guten Zustand.