Gepflegte 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Loggia & TG-Stellplatz

Diese charmante und sehr gepflegte 2-Zimmer-Ferienwohnung in Butjadingen bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** den idealen Rückzugsort für Nordsee-Liebhaber. Sie kombiniert ein modernes Wohngefühl mit einem durchdachten Grundriss und einer komfortablen Ausstattung, perfekt für entspannte Urlaube oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch einen hellen und einladenden Wohn- und Essbereich mit einer **offenen Küchenzeile**. Eine clevere Schrank-Bett-Kombination im Wohnzimmer ermöglicht die Unterbringung von bis zu **vier Personen**. Zusätzlichen Komfort bieten die pflegeleichten Fliesen- und Travertinböden sowie ein stimmungsvoller **Elektrokamin**, der auch in der Nebensaison für Gemütlichkeit sorgt. Die doppelt verglasten Mahagoni-Fenster mit Außenrollläden und neue Infrarotheizkörper gewährleisten ein angenehmes Raumklima.

**Besondere Highlights:** * Nach Süden ausgerichtete Sonnenloggia als Erweiterung des Wohnraums * Ruhiges Schlafzimmer für erholsamen Schlaf * Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Internetanschluss für längere Aufenthalte oder mobiles Arbeiten * Haustiere sind ausdrücklich erlaubt

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice. Ein großer Vorteil ist der **zugehörige Tiefgaragenstellplatz**, der das Parken in dieser beliebten Ferienregion erleichtert. Die Lage ist unschlagbar: Das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt, was spontane Strandbesuche und lange Spaziergänge an der frischen Luft ermöglicht. Die Region ist als attraktives Feriengebiet mit hoher Nachfrage bekannt, was diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant macht. Eine Besichtigung lohnt sich!