Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bergheim

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bergheim, die eine perfekte Mischung aus Komfort und hervorragender Anbindung bietet. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut gelegene und praktische Wohnlösung suchen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. **63,5 m² Wohnfläche** verteilen sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine offene Küche (+kk) und ein Badezimmer. Die **helle und freundliche Gestaltung** schafft ein einladendes Zuhause. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 63,5 m² * Zimmer: 2 (davon 1 Schlafzimmer) * Küche: Offene Küche (+kk) * Badezimmer: 1 * Terrasse: 1 * Grundstücksfläche des Hauses: ca. 407 m² * Heizungsart: Nicht spezifiziert * Energieausweis: Nicht spezifiziert

Die Lage in Bergheim ist ein weiterer Pluspunkt. Die **exzellente Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Kaufland), Ärzten und Apotheken ist fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die **gute Verkehrsanbindung** durch öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof Bergheim (Erft) ca. 10 Gehminuten) und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A61 (ca. 5 Autominuten) machen diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler. Freizeitmöglichkeiten wie der Stadtgarten und eine Großsporthalle runden das Angebot ab.