Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Chemnitz

Diese klassisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit einem **Aufzug** erreichbar. Die Wohnfläche von **71,5 m²** bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal ist.

Die Wohnung verfügt über ein modern gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, sowie Platz für eine Waschmaschine. Das Wohnzimmer ist ein Wohlfühlbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem schönen Laminatboden ausgestattet. Ein zur Wohnung gehörender Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon für entspannte Stunden * Aufzug im Gebäude * Kellerabteil vorhanden * Modernes Badezimmer * Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen * Optionaler Carport (zusätzlich zum Kaufpreis)

Die Wohnung befindet sich im Norden von Chemnitz, im naturnahen Stadtteil Ebersdorf. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Nebenstraße in bester Wohnlage aus, mit unmittelbar angrenzenden Wäldern, die als Naturschutzgebiet ausgewiesen sind. Die Anlage selbst ist als Kulturdenkmal eingetragen und umfasst eine großzügige Grundstücksfläche von 34.000 m².

Die **Infrastruktur ist hervorragend**: Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, Schulen, Arztpraxen und Lebensmittelgeschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum ist über die Frankenberger Straße in ca. 15 Minuten erreichbar, und die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Diese Kombination aus Zentrumsnähe und Naturverbundenheit macht die Lage besonders attraktiv.