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Renovierte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Bickenbach - Vue du bien 1 sur 17
À VendreAppartement

Renovierte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Bickenbach

Bickenbach, Bundesrepublik Deutschland

249 000 €
3 037 €/m²
3
pièces
82
D
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1967
État:Rénové
Énergie:D
Ascenseur

Description

Diese charmante, **vollständig renovierte Dachgeschosswohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1967** in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Bickenbach. Mit einer Wohnfläche von ca. **82 m²** und **drei Zimmern** bietet sie idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Die Wohnung wird nach einer umfassenden Modernisierung, die im **ersten Quartal 2026 abgeschlossen** sein wird, in einem hervorragenden Zustand übergeben.

Das Innere der Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung und großen Dachflächenfenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Hochwertiger Laminatboden im Landhausdielenstil schafft eine behagliche Atmosphäre. Moderne weiße Innentüren, teilweise mit Glaseinsätzen, sowie neue Türgriffe und ein ansprechendes Schalterprogramm unterstreichen den zeitgemäßen Charakter. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Arbeitsbereich. Das neu gestaltete Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche mit Rainshower, maßgefertigten Einbauten und modernen Feinsteinzeugfliesen in Anthrazit ausgestattet.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehört eine **kleine Dachterrasse**, die einen weiten Ausblick auf den Melibokus bietet und Raum für entspannte Stunden im Freien schafft. Große, weiße Dachflächenfenster lassen viel Licht herein und betonen die freundliche Ausstrahlung der Räume. Die neue, weiße Wohnungseingangstür sorgt für einen repräsentativen und sicheren Eingangsbereich.

Die Lage in Bickenbach, im Landkreis Darmstadt-Dieburg, ist ausgezeichnet. Die Infrastruktur ist sehr gut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen vor Ort. Die naturnahe Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Anbindung an die A5 ist hervorragend, und wichtige Städte wie Frankfurt, Mannheim, Heidelberg und Darmstadt sind in ca. 30-40 Minuten erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave

Emplacement

Ville:Bickenbach
Région:Landkreis Darmstadt-Dieburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 3 mai 2026

Charges

Financement

1 009 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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