Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Seevetal bei Hamburg

Erleben Sie diese attraktive **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in einem gepflegten Zweifamilienhaus, erbaut 1994 in solider Massivbauweise. Die Wohnung selbst wurde 1996 von der Firma Mittelstedt ausgebaut und bietet auf **ca. 86,6 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, stellt diese Immobilie eine preiswerte Alternative zum Eigenheim dar und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das Mitte der 90er Jahre erschlossen wurde.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die helle Atmosphäre, die durch die Dachschrägen einen besonderen Charme erhält. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen separaten Wohnbereich. Die Küche ist als offener Wohnbereich (3+kk) gestaltet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

* **Wohnfläche**: ca. 86,6 m² * **Zimmer**: 3 * **Baujahr**: 1994 (Haus), 1996 (Ausbau Wohnung) * **Besonderheit**: Dachgeschossausbau * **Grundstück**: ca. 606 m² (gemeinschaftlich) * **Balkon**: Ja * **Verfügbar**: Nach Vereinbarung

Die Lage in Meckelfeld, dem größten Ortsteil von Seevetal, direkt an der südlichen Stadtgrenze Hamburgs, ist besonders hervorzuheben. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Metronom, HVV) sowie die Nähe zur Autobahn (A1, A7, A39) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt (ca. 15 Minuten mit dem PKW).