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Attraktives Wohnungspaket in Todendorf: 5 Einheiten mit Potenzial - Vue du bien 1 sur 9
À VendreAppartement

Attraktives Wohnungspaket in Todendorf: 5 Einheiten mit Potenzial

Hauptstraße 39, Todendorf, Bundesrepublik Deutschland

1 199 000 €
2 455 €/m²
16
pièces
488.3
Bon
État
Gaz
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:16
Année de construction:1996
État:Bon
Propriété:personal
Parking

Description

Dieses attraktive Wohnungspaket umfasst insgesamt **fünf vermietete Wohneinheiten** in einer ruhigen und begehrten Lage von Todendorf bei Hamburg. Das gepflegte Mehrfamilienhaus beherbergt eine ausgewogene Mischung aus Wohnungen mit **1 bis 5 Zimmern**, was eine breite Mieterstruktur und nachhaltige Vermietbarkeit gewährleistet. Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre, teilweise ergänzt durch von Mietern geschätzte Terrassen.

Die einzelnen Wohneinheiten bieten durchdachte Raumaufteilungen und eine behagliche Wohnatmosphäre. Einige Wohnungen verfügen über **Terrassen**, die den Wohnkomfort erhöhen und bei den Mietern sehr beliebt sind. Die Wohnflächen variieren, was eine flexible Vermietung ermöglicht und das Portfolio attraktiv macht.

**Jeder Wohnung sind ein bis zwei Stellplätze zugeordnet**, was in der Region einen erheblichen Mehrwert darstellt und die Attraktivität des Gesamtangebots steigert. Das gesamte Paket ist vollständig vermietet und generiert **stabile Mieteinnahmen**, was es zu einer interessanten Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial in der Nähe von Hamburg macht.

**Lage:** Todendorf, eine Gemeinde im Kreis Stormarn, profitiert von einer guten Verkehrsanbindung über die A1, die schnelle Wege nach Hamburg und Lübeck ermöglicht. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und Seen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zu Lübeck mit seiner historischen Altstadt (UNESCO-Weltkulturerbe) rundet das attraktive Umfeld ab.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz

Équipements

Terrasse
Parking

Emplacement

Rue:Hauptstraße 39
Ville:Todendorf
Région:Kreis Stormarn
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

28/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 3 mai 2026

Charges

Financement

4 860 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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