Vielseitige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Winnenden

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Winnenden bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** eine flexible Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die **lichtfreundliche Lage** mit optimaler Infrastruktur und kurzen Wegen zur Innenstadt, zum Schulzentrum und zum öffentlichen Nahverkehr macht sie besonders attraktiv.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung. Ein **lichtdurchfluteter Wohnbereich** mit Zugang zum Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Dank separater Lichtkuppeln wird für eine angenehme Helligkeit gesorgt. Die Wohnung ist **seniorengerecht** gestaltet und verfügt über einen separaten Eingang sowie einen Zugang über das Mehrfamilienhaus.

**Ausstattung** * Südbalkon mit ca. 7 m² Fläche * Ca. 30 m² Gartenmitbenutzung * Außenstellplatz * Separater Wohnungseingang * Lichtkuppeln * Moderne Infrastruktur

**Lage** Winnenden, nordöstlich von Stuttgart gelegen, bietet eine gute Anbindung an die Region. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, dm und EDEKA sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote, darunter der Schlosspark, Wanderwege und das Wunnebad, sorgen für Abwechslung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und S-Bahn) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der B14 und A81 für Autofahrer.