Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Top-Lage in Sonthofen

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Sonthofen bietet auf ca. **71,2 m² Wohnfläche** durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem **gut instand gehaltenen Gebäude**, das kürzlich mit neuen Balkonen und Fenstern ausgestattet wurde und nun in neuem Glanz erstrahlt.

Die Wohnung besticht durch ihr **modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche** und einen einladenden Eingangsbereich. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**: Einer am Schlafzimmer für die Morgensonne und ein weiterer am Wohnbereich, der bis zum Abend zum Entspannen einlädt. Die Küche verfügt über eine integrierte Speisekammer für cleveren Stauraum und grenzt direkt an das **weitläufige Wohnzimmer** an. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage mit einer Kaltmiete von 670 Euro zzgl. Nebenkosten.

**Highlights auf einen Blick:** * Zustand: Sehr gepflegt, moderne Ausstattung * Komfort: Aufzug im Haus, eigenes Kellerabteil, Fahrradraum, Wasch- & Trockenraum * Parken: Ein Stellplatz inklusive, weitere optional erwerbbar * Heizung: Heizkörper

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und zentralen Lage** in Sonthofen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Bäcker, Ärzte und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig sind die wunderschönen Allgäuer Alpen mit ihren Wander- und Skigebieten nur einen Katzensprung entfernt. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – zentral und naturnah.