Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Nymphenburg

Willkommen in dieser **stilvollen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen des begehrten Münchner Stadtteils Nymphenburg. Die im Jahr **2016 erbaute Wohnanlage** besticht durch ihre moderne Architektur und eine parkähnliche Außenanlage, die Ruhe und Erholung inmitten der Stadt verspricht.

**Hochwertige Innenausstattung** Diese helle und komfortable Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ein einladendes Wohnambiente. Das Herzstück bildet der **großzügige Wohn- und Essbereich**, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum **Süd/West-Balkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein besonderes Highlight sind die **zwei stilvollen Badezimmer**, eines davon mit Badewanne und Walk-in-Dusche, das andere mit Dusche. Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen verleiht der Wohnung eine elegante Note.

**Ausstattung und Merkmale** * **2 Badezimmer** * Süd/West-Balkon * Moderne Einbauküche mit Miele-Geräten * Hochwertiger Parkettboden * Tiefgaragenstellplatz * Aufzug vorhanden * Baujahr: 2016 * Wohnfläche: **85 m²**

**Attraktive Lage in Nymphenburg** Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen, wie dem nahegelegenen Schlosspark Nymphenburg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Münchner Straßennetz ist ausgezeichnet, die Innenstadt ist schnell erreichbar.

Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer mit gehobenen Ansprüchen oder als wertstabile Kapitalanlage.