Attraktives Immobilienpaket: 9 Wohnungen in Bestlage Bad Pyrmont

Dieses außergewöhnliche Immobilienpaket bietet die seltene Gelegenheit, **neun Wohneinheiten** sowie zusätzlich vermietete Räume im Souterrain in einer gepflegten Wohnanlage in Bad Pyrmont zu erwerben. Die Anlage mit insgesamt 23 Einheiten befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage am Fuße des Bombergs, nur 5 Gehminuten von der bekannten Hufeland-Therme entfernt. Die Innenstadt, der Kurpark und weitere Sehenswürdigkeiten sind bequem in 10-15 Minuten erreichbar.

Die Wohnungen werden derzeit erfolgreich als Renditeobjekte genutzt und befinden sich in einem gepflegten, teilweise sanierten Zustand. Alle Einheiten sind **langfristig und ungekündigt vermietet**, was eine sofortige und stabile Einnahmequelle sichert. Die Wohnanlage selbst wird durch **laufende Instandhaltungsmaßnahmen** in ausgezeichnetem Zustand gehalten. Eine Erneuerung der Heizungsanlage ist für dieses Jahr geplant. Ein Stellplatz kann von der Gemeinschaft angemietet werden.

Die Grundrisse sind zweckmäßig gestaltet und bieten helle Räume. Die gemütlichen **Loggien mit Süd-West-Ausrichtung** sind ein besonderes Highlight und bei den Mietern sehr beliebt. Die Wohnfläche beträgt insgesamt **602 m²**.

**Lagevorteile**: * Ruhige Lage am Fuße des Bombergs * 5 Gehminuten zur Hufeland-Therme * 10-15 Minuten zur Innenstadt und zum Kurpark * Umfassende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten * Hoher Freizeitwert durch Kurpark, Therme und Golfplatz * Gute Verkehrsanbindung an Flughäfen Hannover und Paderborn

Der Verkauf erfolgt **provisionsfrei** direkt vom Eigentümer. Innenaufnahmen und weitere Objektunterlagen sind auf Anfrage erhältlich. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.