Luxus-Penthouse-Wohnung mit Studio-Loft in Bestlage

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **traumhaften 5-Zimmer-Luxuswohnung** mit separatem Studio-Loft in Bestlage von Bremen - St. Magnus, direkt am Knoops Park. Die großzügige Wohnfläche von **ca. 151 m²** auf der zweiten Ebene bietet eine repräsentative Diele, eine moderne Einbauküche mit HWR, ein Büro/Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie einen beeindruckenden Wohnbereich mit **Kamin** und Zugang zu einem großen Balkon zur Morgensonne. Das Schlafzimmer auf dieser Ebene verfügt über einen eigenen Westbalkon und ein Designer-Vollbad mit XL-Dusche.

Die dritte Ebene beherbergt ein **separates ca. 65 m² großes Studio-Loft**, ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kreativbereich, ausgestattet mit mehreren Dachflächen-Fenstern. Die Verbindung beider Ebenen durch eine interne Treppe ist optional und in der Anlage bereits mehrfach realisiert.

**Besonderheiten:** * **2 Balkone** (ca. 15 m² Gesamtfläche) * **Kamin** im Wohnbereich * Separates **Studio-Loft (ca. 65 m²)** * **Schwimmbad und Sauna** in der Wohnanlage * **Tiefgaragenstellplatz** * **Blick auf die Lesum**

Die Wohnung befindet sich im **Bestzustand** durch ständige, hochwertige Pflege und Instandhaltung. Die Lage in Bremen - St. Magnus (200 m zum Lesumufer) bietet eine **erstklassige Infrastruktur** mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in fußläufiger Entfernung sowie eine gute Verkehrsanbindung zur A27 und zur Bremer City.