Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Solingen

Diese charmante, frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Appartementhauses mit Aufzug in begehrter Lage von Solingen-Gräfrath.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit integrierter Schlafnische. Eine separate Küche, ein modernes Duschbad sowie ein **überdachter Balkon** laden zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Einbauschrank in der Diele. Die Böden sind mit pflegeleichtem Vinyl und stilvollen Fliesen ausgelegt, und die Fenster sind mit **elektrischen Rollläden** ausgestattet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Frisch modernisiert** * **Aufzug im Gebäude** * **Eigener Kellerraum** * **Überdachter Balkon** * **Elektrische Rollläden** * Vermietbare Fläche: **88 m²**

Die Wohnung ist Teil eines gut erhaltenen Appartementhauses und verfügt über einen eigenen Kellerraum. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage, da die Wohnungen auch einzeln erworben werden können.

Die Lage in Solingen-Gräfrath, einem der attraktivsten Stadtteile, überzeugt durch seine zentrale Anbindung an Düsseldorf, Wuppertal und Köln. Der historische Ortskern mit zahlreichen Restaurants und Cafés bietet eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI sind direkt nebenan, und die Autobahnen A 3 und A 46 sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.