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Exklusive Maisonette-Wohnung mit Meerblick in Ahrenshoop - Vue du bien 1 sur 6
À VendreAppartement

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Meerblick in Ahrenshoop

Ahrenshoop, Bundesrepublik Deutschland

798 000 €
8 966 €/m²
3
pièces
89
0
étage
B
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Parking

Description

Erleben Sie exklusives Wohnen in der Apartmentanlage "Haus am Meer" im beliebten Ostseebad Ahrenshoop. Diese **lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung** mit ca. **89 m² Wohnfläche** befindet sich in **Neubauqualität** und besticht durch ihre **unmittelbare Strandnähe**.

Die Wohnung bietet auf zwei Ebenen ein großzügiges Raumgefühl mit einem offenen Grundriss, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lässt. Sie verfügt über **zwei moderne Badezimmer**, eine eigene Sauna und einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Innenausbau, einschließlich Böden und Badausstattung, kann nach Ihren persönlichen Wünschen umgesetzt werden.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Terrasse mit angrenzender Gartenfläche im Erdgeschoss * Balkon im Obergeschoss mit **faszinierendem Meerblick** * Hochwertige Holzfenster und Aluminium-Schiebetüren mit elektrischen Rollläden * Effiziente Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion und Fußbodenheizung * Glasfaseranschluss und Ladeanschluss für E-Autos auf dem Parkplatz möglich * Zusätzlicher Schuppen im Außenbereich

**Lage:** Das Objekt liegt im Herzen des Ostseebads Ahrenshoop, einem traditionsreichen Künstlerort zwischen Ostsee und Bodden. Genießen Sie die Ruhe der Natur, den feinsandigen Ostseestrand nur wenige Gehminuten entfernt und die vielfältigen kulturellen Angebote sowie Freizeitmöglichkeiten der Region. Die gute Anbindung an umliegende Städte wie Rostock und Hamburg rundet das attraktive Angebot ab.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Plancher chauffant
Climatisation:Oui

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Ville:Ahrenshoop
Région:Vorpommern-Rügen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

61/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

35
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

45
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

32
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

48
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

61
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 29 avril 2026

Charges

Financement

3 235 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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