Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im **7. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem **Baujahr 1970** bietet auf ca. **77,30 m² Wohnfläche** viel Licht und Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästebad sowie eine separate Küche. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Einrichtungsideen umzusetzen und die Immobilie nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

**Ausstattung** * Balkon in Südausrichtung mit weitem Blick * Separate Küche * Zwei Schlafzimmer * Zusätzliches Gästebad * Zentrale Ölheizung * Gepflegte Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Celsiusstraße 19 im Berliner Ortsteil Lichterfelde (Bezirk Steglitz-Zehlendorf). Diese gefragte, ruhige und grüne Wohnlage ist besonders bei Familien und Berufstätigen beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) ist gut, und auch die Erreichbarkeit mit dem Auto ist flexibel. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe laden zur Erholung ein.

Der Kaufpreis beträgt **229.000 €**.