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À VendreAppartement

Barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Hemhofen

Hemhofen, Bundesrepublik Deutschland

290 000 €
2 636 €/m²
3
pièces
110
0
étage
Rénové
État
Fioul
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Rénové
Propriété:personal
Accessible PMR
Parking

Description

Diese **neu renovierte** 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hemhofen bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** barrierefreien Wohnkomfort und kann noch nach **individuellen Vorstellungen gestaltet** werden. Die Wohnung wird nach der Renovierung übergeben und bietet Potenzial für persönliche Anpassungen.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, der sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Platz und Funktionalität legen. Die Möglichkeit, die Renovierungsarbeiten mitzugestalten, macht diese Wohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr Traumzuhause zu schaffen.

**Besondere Merkmale:** * Barrierefreier Zugang * Großzügige, nach Süden ausgerichtete Außenterrasse * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten während der Renovierungsphase * **Neubaucharakter** nach erfolgter Renovierung * **Städtische Versorgung** mit Wasser und Strom

Die Lage in Hemhofen ist **ideal für den Alltag**: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in nur **2 Gehminuten** erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig hervorragender Anbindung und Infrastruktur. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Fioul

Équipements

Terrasse
Parking

Emplacement

Ville:Hemhofen
Région:Landkreis Erlangen-Höchstadt
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

29/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 28 avril 2026

Charges

Financement

1 176 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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