Sonniger Balkon mit Tiefgarage in Leipzig Wahren

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig Wahren, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung bietet auf **ca. 49 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Süd-Ausrichtung**, der einen Blick ins Grüne garantiert und zum Entspannen einlädt. Der Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, der für ein warmes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung verfügt über **1 Badezimmer** und ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Süd-Ausrichtung zum ruhigen Innenhof * Laminatboden in allen Wohnräumen * Zugeordnetes Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsgebieten

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Leipzig Wahren. **Öffentliche Verkehrsmittel** sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindertagesstätten und beliebte Erholungsgebiete wie der Schlosspark Lützschena, der Auensee und die Burgaue befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die **optimale Wiedervermietbarkeit** macht diese Immobilie auch für Kapitalanleger sehr attraktiv. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt.