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Appartement à vendre

**Charmantes appartement de 2,5 pièces à Rümlingen**

Idéalement situé à Rümlingen, cet appartement de 2,5 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique.

*   **Atouts:**
    *   Surface habitable : 65 m²
    *   Nombre de pièces : 3
    *   Balcon : Oui
    *   Cave : Oui
    *   Place de parking : Disponible en option
    *   Année de construction : 1998
    *   État : Bon

*   **Description:**

L'appartement se distingue par sa - Vue du bien 1 sur 8
À VendreAppartement

Appartement à vendre **Charmantes appartement de 2,5 pièces à Rümlingen** Idéalement situé à Rümlingen, cet appartement de 2,5 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. * **Atouts:** * Surface habitable : 65 m² * Nombre de pièces : 3 * Balcon : Oui * Cave : Oui * Place de parking : Disponible en option * Année de construction : 1998 * État : Bon * **Description:** L'appartement se distingue par sa

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

352 000 €
4 757 €/m²
3
pièces
74
3/3
étage
D
Énergie
Très bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1995
État:Très bon
Énergie:D
Ascenseur
Garage
Parking

Description

**Située dans le meilleur emplacement d'Adlershof, se trouve cet appartement magnifique et parfaitement entretenu, loué, de 3 pièces avec balcon au 3ème étage.** Le bâtiment résidentiel est équipé d'un ascenseur et dispose de 4 étages au total. Par l'escalier ou avec l'ascenseur, vous accédez directement à la porte de l'appartement ou à votre cave. Une place de parking souterrain peut être acquise en option. L'appartement dispose d'un couloir spacieux, d'une cuisine lumineuse avec cellier, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un salon avec balcon, d'où vous bénéficiez d'une vue merveilleuse sur la verdure et pouvez profiter du calme.

Revenus mensuels locatifs hors charges : 586,39 euros.

Fonds de travaux d'entretien au 31.12.2020 : 112.068,11 €.

L'image d'introduction a été visuellement meublée et contient des exemples d'aménagement.

Les déclarations faites dans les annonces sont des informations fournies par les vendeurs ou les autorités. Par conséquent, aucune responsabilité ne peut être assumée pour l'exactitude de ces informations. Les offres de Baumert- Immobilien sont donc non contraignantes et sans obligation. Les dossiers d'information ne sont que des informations préliminaires, seul le contrat de vente authentifié par un notaire constitue la base juridique. Emplacement Emplacement de premier choix Il faut seulement une demi-heure depuis Alexanderplatz jusqu'à Adlershof. Une fois arrivé, il y a différents mondes à découvrir de part et d'autre de l'emprise ferroviaire. La partie orientale d'"Alt-Adlershof" avec le cœur historique de la ville a été colonisée il y a plus de 250 ans en tant que exploitation agricole et est aujourd'hui marquée par l'architecture de la fin du XIXe siècle : avec une place du marché, des écoles, des églises, un cinéma, des magasins et des restaurants de part et d'autre de la rue Dörpfeld, entre la vieille ville de Köpenick, le canal de Teltow et Adlergestell. Autres informations Mots-clés Garage souterrain disponible, Nombre de chambres : 1, Nombre de salles de bain : 1, Nombre de balcons : 1

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Berlin
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

82/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

88
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

71
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

96
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

85
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

75
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

50
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois · 1 vues

Mis à jour 28 avril 2026

Charges

Financement

1 427 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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