Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Lich

Diese **83 m²** große 3-Zimmer-Wohnung im Baujahr **1983** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente in Lich.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine zeitlose und pflegeleichte Gestaltung.

**Besondere Highlights**: * **Eigener Gartenbereich** für privates Grün * Zusätzlicher **großer Gemeinschaftsgarten** zur Erholung * Praktischer **eigener Kellerraum** für Stauraum * Komfortabler **Außenstellplatz** direkt am Haus * **Verkehrsgünstige Lage** mit schneller Anbindung an die A45/A5

Die Immobilie befindet sich im Licher Ortsteil Eberstadt, der naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung verbindet. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Rhein-Main-Region ermöglicht. Der nächste Bahnhof ist ca. 10 Minuten und der Frankfurter Flughafen ca. 45 Minuten entfernt. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Städte Lich, Münzenberg und Butzbach mit guter Infrastruktur sind schnell erreichbar. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer komfortablen Anbindung und eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien und Kapitalanleger.