Historisches Loft-Apartment in grüner Berliner Gartenstadt

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **historischen Loft-Apartment** mit **4 Zimmern** und einer beeindruckenden Wohnfläche von **118 m²** im denkmalgeschützten Telefunkenwerk.

**Überblick** Dieses einzigartige Apartment befindet sich in einem herausragenden Beispiel klassisch-moderner Industriearchitektur. Die Anlage wurde in den letzten Jahren aufwendig zu modernen Wohnungen mit Loft-Charakter umgewandelt, wobei heutige energetische Standards und barrierefreie Zugänge berücksichtigt wurden. Das Gebäudeensemble besticht durch seine zeitlose Ästhetik und seine Lage in einer grünen Gartenstadt.

**Innenbereich** Das Apartment verfügt über **lichte Deckenhöhen von 3,5 Metern** und bodentiefe Fensterfronten, die für ein weitläufiges und helles Raumgefühl sorgen. Hochwertige Parkettböden und eine Fußbodenheizung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ein optimales Raumklima. Die offene Raumkonzeption unterstreicht den modernen Loft-Charakter.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** * Wohnfläche: **118 m²** * **Deckenhöhe 3,5 Meter** * Bodentiefe Fenster * Hochwertiger Parkettboden * Fußbodenheizung * Barrierefreie Zugänge * Aufzug im Treppenhaus * Tiefgaragen- und Außenstellplätze verfügbar

**Lage** Die Immobilie liegt an der Billy-Wilder-Promenade im grünen Berliner Stadtteil Lichterfelde. Das Viertel zeichnet sich durch zahlreiche Parkanlagen und eine entspannte Gartenstadt-Atmosphäre aus. Die urbane Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten an der Goerzallee sind fußläufig erreichbar. Kindertagesstätten und Bildungseinrichtungen, darunter die Phorms-Schule, sind in der Nähe. Nahegelegene Grünflächen, der Teltowkanal und der Mauerweg bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn Lichterfelde Ost) und die schnelle Erreichbarkeit der Steglitzer Schloßstraße per Auto runden das attraktive Angebot ab.