Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick und Balkon in Kempten

Entdecken Sie diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im **3. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in Kempten. Mit einer Wohnfläche von **94 m²** bietet diese Immobilie ein großzügiges Raumangebot und hohen Wohnkomfort.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer praktischen, maßgefertigten Einbauschrankwand. Das Herzstück bildet das **lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer**, das direkten Zugang zum weitläufigen Eckbalkon bietet. Die moderne Küchenzeile ist bereits integriert. Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, verfügen ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Das **sanierte Badezimmer** ist mit einer bodengleichen Regendusche und hochwertiger Ausstattung versehen. Ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss erhöht den Komfort. Durch die gesamte Wohneinheit (außer Küche und Sanitärbereiche) zieht sich ein **hochwertiger Mosaikparkettboden**.

**Besonderheiten** * Geräumiger Eckbalkon in Süd-Ost-Ausrichtung mit **beeindruckendem Bergblick** * Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 25.000 EUR) * Gepflegte Wohnanlage

**Lage in Kempten** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil "Am Göhlenbach" in Kempten, einer charmanten Stadt im Allgäu. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Innenstadt und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.