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Helle 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz - Vue du bien 1 sur 7
À VendreAppartement

Helle 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz

Königswinter, Bundesrepublik Deutschland

270 000 €
3 309 €/m²
4
pièces
81.6
1/1
étage
E
Énergie
very_good
État
gas
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1996
État:very_good
Énergie:E
Garage
Parking

Description

Diese helle und freundliche Etagenwohnung mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 81,63 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage von Königswinter im Rhein-Sieg-Kreis, nahe dem Siebengebirge.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Nutzfläche im Dachgeschoss.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt **6 Wohneinheiten**, das über **3 Etagen** verfügt. Ein **Stellplatz** ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.

Die Lage in Königswinter bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ist ausgezeichnet und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit des Kölner und Bonner Raums. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und alltagsorientierte Atmosphäre aus.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:gas

Équipements

Balcon
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Königswinter
Région:Rhein-Sieg-Kreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

72/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

61
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

51
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

65
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

64
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

50
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 28 avril 2026

Charges

Financement

1 094 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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