Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Garten in Charlottenburg

Diese charmante, **stilvoll modernisierte 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Berliner Lage.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **42 m² Wohnfläche** eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität. Sie präsentiert sich in einem **sanierten Zustand** und wurde zuletzt im Jahr **2025 modernisiert**. Der durchdachte Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume sprechen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an.

**Interieur** Im Inneren sorgen edles Parkett und geschmackvolle Fliesen für ein hochwertiges und harmonisches Wohnambiente. Die gehobene Ausstattung, inklusive **elektrischer Rollos** und **modernisierter Fenster (2025)**, unterstreicht den modernen Charakter. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

**Ausstattung** * Zugehöriger **Garten im ruhigen Innenhof** * Gepflegtes und funktionales Badezimmer * Beheizung über Fernwärme * Monatliches Hausgeld: **357,28 €** * **Potenzial zur Verbindung** mit der Nachbareinheit

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **gefragten Lage von Charlottenburg**, nahe dem Charlottenburger Ufer und dem charmanten Kiez um den Klausenerplatz. Die Anbindung an die City West mit dem Kurfürstendamm sowie die Nähe zu Schloss Charlottenburg und dem Schlossgarten bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Umfeld verbindet stilvolles Berliner Altstadtgefühl mit hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur.