Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Traunstein

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **54 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer **absolut ruhigen Wohnlage** von Traunstein.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Eingangsbereich, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Lichterker und einer gemütlichen Essecke. Die Küche ist separat abgetrennt, das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.

**Besondere Merkmale:** * Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Duplexgarage im Haus * Fahrrad- und Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im Waschraum

Das im Jahr **1991 in massiver Bauweise** errichtete Gebäude ist in einem guten Zustand und wird über eine zentrale Erdgas-Heizanlage beheizt. Die Wohnung ist Teil eines Objekts mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die Lage in Traunstein, zwischen "Wochinger Spitz" und "Wartberghöhe", bietet eine **ruhige Umgebung** bei gleichzeitiger **guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums** (ca. 10 Gehminuten).