Helle 2-Zimmer-Küche-Bad Wohnung mit Garage in Homburg

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Küche-Bad Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt **8 Wohneinheiten** in Homburg. Mit einer Wohnfläche von **50 m²** bietet sie eine gemütliche Atmosphäre und eine praktische Raumaufteilung, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Zugang zu einem zusätzlichen Nebenraum, der praktischen Stauraum bietet. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche (EBK) lädt zum Verweilen ein. Ein Duschbad sowie ein kleines Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung ist derzeit zu einer Nettokaltmiete von **570 € pro Monat** vermietet.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Praktischer Nebenraum für zusätzlichen Stauraum * **Eigene Garage** für bequemes Parken und Abstellen * Ruhige Lage mit guter Anbindung * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer nach Mietvertragsende

Die Immobilie liegt zentral in einer ruhigen Seitenstraße, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zur Universität. Die Rückseite des Gebäudes grenzt an einen Garten, was eine ruhige Wohnlage garantiert. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

**Wichtige Daten:** * Kaufpreis: **125.000 EUR** * Wohnfläche: **50 m²** * Zimmer: 2 (davon 1 Schlafzimmer) * Nebenkosten: Nicht explizit ausgewiesen, Hausmeisterleistungen vorhanden.