Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in historischem Denkmalobjekt

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in einem liebevoll restaurierten Denkmalobjekt aus dem Jahr **ca. 1880** in Freital. Die Immobilie kombiniert auf ca. **72,72 m² Wohnfläche** historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich und einem modernen Badezimmer. Die Sanierung im Jahr **2017** umfasste sowohl die technische als auch die optische Aufwertung des Objekts, inklusive der Anlagentechnik, was den gehobenen Gesamtzustand unterstreicht.

**Besonderheiten:** * Ca. **6,50 m² Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Zugehöriger **Stellplatz** * Historisches Ambiente kombiniert mit modernem Wohngefühl * Attraktive Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Geschossen

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohnlage von Freital, unweit von Dresden. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (ca. 6 Gehminuten) sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Dresden ist exzellent, mit dem Hauptbahnhof in ca. 18 Minuten und dem Flughafen in ca. 22 Minuten erreichbar. Nahegelegene Grünflächen bieten hohe Lebensqualität. Diese Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, exzellenter Infrastruktur und Nähe zur Landeshauptstadt macht den Standort besonders attraktiv.