Helle 4-Zimmer-Wohnung in Nördlingen mit guter Ausstattung

Diese helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses in Nördlingen.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen und gut durchdachten Grundriss, der ein großzügiges Wohn-, Ess- und Kocherlebnis mit einer **Einbauküche** ermöglicht. Sie verfügt über separate Schlafräume, ein Kinderzimmer und ein Büro, was sie ideal für Familien oder Personen macht, die einen Arbeitsbereich zu Hause benötigen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Zwei Badezimmer**: Eines mit Dusche, Waschbecken, WC und Lüftung, **barrierefrei** gestaltet; das zweite mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und Lüftung. * Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. * Ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. * Ein gemeinsamer Fahrradabstellraum. * Eigene Verbrauchszähler für Wasser, Gas und Strom. * Eine eigene Gastherme zur Beheizung.

Das monatliche Hausgeld beträgt **193,32 €**, inklusive Rücklagen. Die Wohnung ist derzeit **leerstehend** und somit sofort bezugsfrei. Das Gebäude wird durch eine Hausverwaltung und einen Hausmeisterservice betreut.

Die Immobilie befindet sich in Nördlingen und bietet eine gute Infrastruktur.