Helle 3-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht in Villingen-Schwenningen

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1968** in ruhiger und sonniger Lage im beliebten Stadtteil "Rieten" von Villingen-Schwenningen. Mit einer Wohnfläche von **85,4 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.

Die Wohnung besticht durch ihren herrlichen Ausblick über die Stadt und ist dank eines **bequemen Aufzugs** direkt vor der Wohnungstür erreichbar. Sie ist **sofort bezugsfrei**, was Ihnen einen schnellen Einzug oder eine umgehende Vermietung ermöglicht.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 85,4 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon/Terrasse mit 11,45 m² * Aufzug vorhanden * Baujahr ca. 1968, modernisiert 2004 * Garage vorhanden * Sofort bezugsfrei

Die Wohnung befindet sich in einer exponierten Lage von Villingen-Schwenningen, einer Großen Kreisstadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A 8 und B 27/B 31 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Stuttgart, Konstanz, Freiburg und Zürich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Banken und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Die attraktive Fußgängerzone von Schwenningen ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.