Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage in Hagen

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hagen bietet auf **72 m² Wohnfläche** ein modernes und gepflegtes Wohnambiente, ideal für Paare. Die Wohnung befindet sich im **beliebten Stadtteil Emst** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Der zentrale Flur führt zu allen Räumen. Das Herzstück bildet das helle, großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Küche, die optional in der Wohnung verbleiben kann, ist geschmackvoll gestaltet. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen hochwertigen, fest eingebauten Kleiderschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein gepflegtes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **1 Balkon** * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Eigene Garage** für komfortables Parken * Moderner und gepflegter Zustand * Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Emst, einer der gefragtesten Wohnlagen Hagens. Die Umgebung bietet eine ruhige, urbannahe Atmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die **Anbindung an die Autobahn A45** ist exzellent, was Pendler freuen wird. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten erhöhen die Lebensqualität.

**Sonstiges** Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 3 Etagen. Die Immobilie ist ideal für junge Paare, die Wert auf eine gute Lage und praktische Annehmlichkeiten legen.