Luxuriöses Penthouse in Berlin: Gestalten Sie Ihren Wohntraum!

Willkommen in Ihrem exklusiven Penthouse-Rohling im Herzen von Berlin-Charlottenburg! Diese **ca. 167,6 m²** große Dachgeschossfläche im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit Potenzial für bis zu **fünf Zimmer**, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist diese Immobilie perfekt für Familien oder anspruchsvolles Wohnen mit Home-Office.

Das Highlight dieser einzigartigen Immobilie ist die großzügige Außenfläche: Genießen Sie entspannte Stunden auf der **ca. 10 m² großen Terrasse** oder schaffen Sie sich Ihre persönliche grüne Oase im **ca. 15 m² großen Dachgarten**. Diese Freiflächen bieten Ihnen einen Rückzugsort mit Weitblick mitten in der Stadt.

**Ausstattung:** * Ca. 167,6 m² Wohnfläche * Potenzial für 5 Zimmer (4 Schlafzimmer, 2 Bäder) * Ca. 10 m² Terrasse * Ca. 15 m² Dachgarten * Rohbau – individueller Ausbau möglich * Optional: schlüsselfertiger Ausbau durch Experten (ca. 320.000 - 400.000 Euro) * Hochwertige Materialien wie Fischgrätenparkett und 80x80 cm Fliesen im optionalen Ausbau

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der begehrten Konstanzer Straße in Berlin-Charlottenburg. Diese erstklassige Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und exzellenter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Shopping- und Gastronomieangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Konstanzer Straße (U7) und verschiedene Buslinien hervorragend. Zahlreiche Parks und Grünflächen, wie der Volkspark Wilmersdorf, bieten Raum für Erholung. Diese Adresse steht für höchste Lebensqualität in der Hauptstadt.