Gepflegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loggia in Weiterstadt

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **73 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Weiterstadt.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnbereich und einem Tageslichtbad mit Dusche und separater Badewanne idealen Wohnkomfort. Die gepflegte Einbauküche ist gut ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

**Besonderheiten:** * **Loggia** mit ca. 8 m² Fläche * Separater **Außenstellplatz** direkt vor dem Haus (mit Option zur Nachrüstung einer E-Ladesäule) * Zusätzlicher Stauraum im **Keller** und **Spitzboden** * Ruhige Sackgassenlage * Gepflegtes Wohnhaus

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Der Zugang zum Spitzboden ist über ein Kinderzimmer erreichbar, was zusätzlichen Platz für Lagerung bietet.

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse in Weiterstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Loop 5 und Segmüller sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) und die Autobahn ist ausgezeichnet (1-3 Minuten entfernt). Kindergärten, Spielplätze und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.