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Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Göttingen mit Balkon - Vue du bien 1 sur 2
À VendreAppartement

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Göttingen mit Balkon

Bovenden, Bundesrepublik Deutschland

460 000 €
4 946 €/m²
3
pièces
93
1/1
étage
A+
Énergie
Neuf
État
Électrique
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2023
État:Neuf
Énergie:A+
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser **neuwertigen 3-Zimmer-Wohnung** in einer begehrten Lage von Göttingen. Die Wohnung befindet sich in einem **KfW-Effizienzhaus 40 Plus**, was für höchste Energieeffizienz steht. Mit einer Wohnfläche von **93 m²** bietet sie einen durchdachten Grundriss und viel Platz zum Wohlfühlen. Der **großzügige Balkon** mit Süd-West Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und ist ein Highlight dieser Immobilie.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine ruhige Umgebung legen. Das Gebäude wurde nach neuesten Energiestandards errichtet und bietet somit niedrige laufende Kosten.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **3 Zimmer** auf ca. 93 m² Wohnfläche * **Großer Balkon** mit Süd-West Ausrichtung * **KfW-Effizienzhaus 40 Plus** * **Tiefgarage** vorhanden * Ruhige und gefragte Lage in Göttingen * **1 Badezimmer** und 2 Schlafzimmer

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Gegend von Göttingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Leben in einer modernen und energieeffizienten Immobilie in einer attraktiven Nachbarschaft.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Électrique

Équipements

Balcon
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Bovenden
Région:Landkreis Göttingen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

66/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

43
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

33
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

69
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

62
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

48
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 24 avril 2026

Charges

Financement

1 865 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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