Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bremen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1952** in einer ruhigen Seitenstraße in Bremen. Mit einer Wohnfläche von ca. **67,1 m²** und zusätzlicher Nutzfläche bietet sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das sich mit geringem Aufwand zu einer **3-Zimmer-Wohnung** umgestalten lässt. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch großzügige Fensterflächen und einen modernisierten Balkon mit **Süd-West-Ausrichtung** unterstrichen wird. Von hier genießen Sie den Blick in den liebevoll gepflegten Gemeinschaftsgarten.

Das Innere der Wohnung ist funktional gestaltet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück. Das Schlafzimmer bietet einen idealen Schnitt für individuelle Einrichtungsideen. Die Küche ist gepflegt und altersgerecht, das helle Tageslichtbad ist mit einer modernen Duschtoilette ausgestattet. Als Bodenbeläge finden sich ökologischer Linoleum und Teppich, die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.

Die Ausstattung umfasst einen Balkon, einen großen Kellerraum sowie eine Gaszentralheizung aus ca. 2006, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Die Wohnung ist mit **ökologischem Linoleum und Teppich** ausgestattet und verfügt über **zweifach verglaste Holzfenster**.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Bremen, die eine hohe Lebensqualität verspricht und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Gemeinschaftsgarten lädt zur Erholung ein. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. **500 €** und beinhaltet Heizkosten sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.