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Exklusive 4-Zimmer-Stadtwohnung im Herzen von Hamburg-Winterhude - Vue du bien 1 sur 5
À VendreAppartement

Exklusive 4-Zimmer-Stadtwohnung im Herzen von Hamburg-Winterhude

Flemingstraße 10, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 460 000 €
10 429 €/m²
4
pièces
140
3/3
étage
C
Énergie
Rénové
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+1
Pièces:4
Année de construction:1908
État:Rénové
Énergie:C
Propriété:personal

Description

Diese exquisite Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Hamburg-Winterhude und vereint **historischen Charme mit moderner Eleganz**. Auf ca. **140 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine großzügige Raumaufteilung mit **4 Zimmern** und zwei stilvollen Badezimmern. Die Wohnung wurde zuletzt **2021 modernisiert** und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Die **hochwertige Ausstattung** unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 140 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 2 Badezimmer * Balkon vorhanden * 2021 modernisiert * Zentrale Lage in Hamburg-Winterhude

Die Lage im Herzen von Winterhude ist unschlagbar. Genießen Sie die **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass Sie bequem alle Teile Hamburgs erreichen können. Dieses Angebot richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Stil und eine erstklassige Wohnlage legen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Cave

Emplacement

Rue:Flemingstraße 10
Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

86/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

62
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

96
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

98
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

92
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

91
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois · 1 vues

Mis à jour 27 mai 2026

Charges

Financement

5 918 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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