Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Wilhelmshaven als Kapitalanlage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** von Wilhelmshaven und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von **ca. 50 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Singles, Paare oder zur Vermietung.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter und eine funktionale Aufteilung. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum ist dezent im Flur integriert. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Platz.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche: ca. 50 m² * Zimmer: 2 * Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche * Eigener Kellerraum * Kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße * Baujahr: **1900**

Die Immobilie befindet sich in einer **sehr guten Innenstadtlage** von Wilhelmshaven. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtkern machen diesen Standort besonders attraktiv und sorgen für eine **stabile Nachfrage auf dem Mietmarkt**. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird jedoch zum **31.05.2024 frei**, was Ihnen Flexibilität für die zukünftige Nutzung bietet.