Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kandern-Egerten

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Hauses in Kandern-Egerten. Mit einer Wohnfläche von **ca. 87 m²** bietet diese Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial für Ihr neues Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die gute Belichtung und die Lage im Dachgeschoss entsteht.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Ein offener Essbereich schließt sich an den Wohnraum an. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Die drei Schlafzimmer bieten Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Praktischer Stauraum ist durch einen eigenen Abstellraum direkt neben der Wohnung sowie einen eigenen Dachboden vorhanden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **4 Zimmer** auf ca. 87 m² Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Separate Küche** und offener Essbereich * Zusätzlicher Abstellraum und eigener Dachboden für viel Stauraum * Ruhige und dennoch zentrale Lage * **Gäste-WC** und ein Badezimmer mit Badewanne

Die Wohnung befindet sich in idyllischer Lage am Fuße des Schwarzwaldes in der charmanten Töpferstadt Kandern. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung. Die Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten ist hervorragend. Die Region lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit schnellen Wegen zu Lörrach und der Metropolregion Basel im Dreiländereck.